中国以比预期缓慢的速度持续复苏

2020 年 11 月 13 日

虽然美国市场近期充斥着各种负面因素和不确定性,但是美国的楼市仍然保持炽热。在9月,现有住宅销售连续4个月上升,升至经年度季节性调整的654万,比上月上升9.4%,比往年同期上升大约21%。住宅价格中位数按年升15%至311,800美元,颢示楼市成交的价格和数字均上升。 30年固定利率按掲降至历史低位2.89%是其中一个因素,其二是在家工作的需要催生更多的买家。现存的房屋供应量只能应付现有需求2.7个月,为历来最低数字,因此短期内美国楼市可能仍然会保持炽热。

中国第三季的GDP录得4.9%增长,高于上两季的数字,但是低于预期的5.2%。合计头三季的总增长为0.7%,录得正增长。工业增加值持续强劲、稳定的增长,继8月上升5.6%后,9月上升了6.9%。国际货币基金组织上调了中国今年的GDP增长预测,由0.9%升至1.9%,同时预测今年环球经济将会收缩4.4%。虽然中国经济有众多利好消息,但是仍然要留意潜在的负面因素。虽然社会消费品零售在9月回升至3.3%,但是本年至9月合计仍然收缩了7.2%。中国9月城镇调查失业率为5.4%,但是该数字未必能准确反映劳工市场,因为农民工并未包含在内。 9月,在城市重新就业的农民工数字同比减少了2.1%。中国经济正在恢复,但是未必在所有板块上完全、平衡地恢复。