中國以比預期緩慢的速度持續復甦

2020 年 11 月 13 日

雖然美國市場近期充斥著各種負面因素和不確定性,但是美國的樓市仍然保持熾熱。在9月,現有住宅銷售連續4個月上升,升至經年度季節性調整的654萬,比上月上升9.4%,比往年同期上升大約21%。住宅價格中位數按年升15%至311,800美元,顥示樓市成交的價格和數字均上升。30年固定利率按掲降至歷史低位2.89%是其中一個因素,其二是在家工作的需要催生更多的買家。現存的房屋供應量只能應付現有需求2.7個月,為歷來最低數字,因此短期內美國樓市可能仍然會保持熾熱。

中國第三季的GDP錄得4.9%增長,高於上兩季的數字,但是低於預期的5.2%。合計頭三季的總增長為0.7%,錄得正增長。工業增加值持續強勁、穩定的增長,繼8月上升5.6%後,9月上升了6.9%。國際貨幣基金組織上調了中國今年的GDP增長預測,由0.9%升至1.9%,同時預測今年環球經濟將會收縮4.4%。雖然中國經濟有眾多利好消息,但是仍然要留意潛在的負面因素。雖然社會消費品零售在9月回升至3.3%,但是本年至9月合計仍然收縮了7.2%。中國9月城鎮調查失業率為5.4%,但是該數字未必能準確反映勞工市場,因為農民工並未包含在內。9月,在城市重新就業的農民工數字同比減少了2.1%。中國經濟正在恢復,但是未必在所有板塊上完全、平衡地恢復。